Kilka dni temu zostałam poproszona o przygotowanie odwołania od decyzji o warunkach zabudowy. Kiedy przeczytałam decyzję, pomyślałam sobie, że na moje szczęście wnioskodawca nie zaangażował do postępowania żadnego prawnika, bo gdyby było inaczej – decyzja nie zawierałaby tylu wad. W sumie to się nawet ucieszyłam, że będę mogła z łatwością „wypunktować” wszystkie uchybienia organu. Gdyby […]
Bez kategorii
Dzisiaj na początek uraczę Państwa truizmem – prowadzenie działalności deweloperskiej nie jest wcale takie proste. Ameryki nie odkryłam – wiem. Po cóż raczę więc Państwa takimi oczywistymi refleksjami? Otóż uświadomiłam sobie, z iloma dziedzinami prawa ma do czynienia deweloper, który chce wybudować i sprzedać mieszkania. Weźmy chociażby taką dziedzinę, która na pierwszy, mniej wprawny rzut […]
Dzisiejszy wpis powinien zainteresować zwłaszcza mniejszych i średnich deweloperów, którym rekiny branży zgarniają najlepsze grunty w mieście. Na początek pytanie. Po co człowiekowi związek z drugim człowiekiem? Co do zasady po to, aby było łatwiej żyć*. Wybaczcie Państwo te trywialne mądrości życiowe, jakimi Państwa uraczyłam na wstępie, ale dzisiaj będzie właśnie o związkach tyle, że […]
Czy jeśli kupię nieruchomość, która sąsiaduje z nieruchomością należącą do wspólnoty mieszkaniowej, to na etapie uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy powinienem spodziewać się problemów związanych ze znaczną liczbą stron biorących udział w postępowaniu w sprawie wydania takiej decyzji? Podejrzewam, że pytanie to zadaje sobie pewnie niejeden deweloper, gdy okazuje się, że nieruchomość sąsiadująca z jego […]
Ufaj, ale sprawdzaj! To stare powiedzenie zna każdy. Audyt prawny nieruchomości – dlaczego ważny? Warto jednak o nim pamiętać zwłaszcza wtedy, gdy kupujemy nieruchomość, na której ma być realizowana inwestycja deweloperska i przed zawarciem umowy sprawdzić stan prawny tej nieruchomości pod kątem możliwości realizacji planowanej inwestycji. Niewątpliwie rzetelny audyt prawny nieruchomości, nazywany często również due […]
