Dziś – w ramach cyklu historie z „życia” dewelopera, mam dla Państwa bardzo praktyczny i bardzo ważny temat – wygaśnięcie pozwolenia na budowę. Wszyscy z branży nieruchomości, doskonale wiedzą, że pozwolenie jest ważne 3 lata i że trzeba w tym czasie rozpocząć budowę. Jednak jak to zwykle bywa, diabeł tkwi w szczegółach i dobrze je […]
Pozwolenie na użytkowanie
Co wybrać w przypadku, gdy zakończyliśmy budowę budynku wielorodzinnego – zawiadomienie o zakończeniu budowy czy pozwolenie na użytkowanie? Czy lepiej jest obecnie uzyskać zaświadczenie o niewniesieniu przez organ nadzoru budowlanego sprzeciwu do zawiadomienia o zakończeniu budowy, czy uzyskać pozwolenie na użytkowanie? Jakie będą skutki, gdy uzyskamy pozwolenie na użytkowanie a jakie, gdy dokonamy zawiadomienia o […]
Zgłoszenie zakończenia budowy Czy to możliwe, że deweloperzy nie będą już musieli martwić się, kiedy organ wyda im pozwolenie na użytkowanie, bo takiego pozwolenia nie trzeba już będzie uzyskiwać? Wygląda na to, że jest spora szansa, że tak właśnie będzie, i to na stałe, nie tylko na czas pandemii. Jakie zasady obowiązują obecnie Przez […]
Jakiś czas temu media opisywały sprawę inwestycji zrealizowanej w jednej z willowych dzielnic Warszawy. Deweloper wybudował tam osiedle dużych domów jednorodzinnych (miały prawie 500 m2), które przekształcił w budynki wielorodzinne. Po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie, deweloper wystąpił do Burmistrza tej dzielnicy o wydanie zaświadczeń o samodzielności poszczególnych lokali. A że Burmistrz nie mógł odmówić wydania […]
O tym, że nie zawsze warto być jak dobry Samarytanin, przekonał się jakiś czas temu jeden z naszych Klientów – deweloper z wieloletnim stażem na rynku i bardzo dobrą opinią wśród kupujących lokale. W czasie spotkań z klientami, podczas negocjowania umów dotyczących jego ostatniej inwestycji, wielokrotnie był pytany, kiedy najwcześniej będzie można przejąć lokal w […]
