Jeśli jesteś deweloperem, inwestorem, właścicielem działki, a gmina, na terenie której masz nieruchomość, przystąpiła do sporządzenia planu ogólnego, powinieneś złożyć wniosek do planu ogólnego.
Dlaczego to takie ważne? I jak to zrobić?
Tego dowiesz się z dzisiejszego wpisu na temat wniosku do planu ogólnego.
Część miast, np. Kraków, Katowice, Gdańsk, Łódź, Kielce, Koszalin, już przystąpiło do procedowania planu ogólnego i rozpoczęło zbieranie wniosków do projektu planu ogólnego.
W związku z tym wyznaczono terminy, do których trzeba będzie złożyć wniosek do planu ogólnego.
Plan ogólny zastąpi dotychczas obowiązujące studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, które zgodnie z ustawą wprowadzającą reformę planowania przestrzennego, mają obowiązywać do 31 grudnia 2025 roku.
Niewykluczone, że termin ten zostanie wydłużony.
Obecnie na etapie konsultacji jest bowiem projekt zmian do Krajowego Planu Odbudowy.
Jeśli chcecie dowiedzieć się więcej na ten temat, polecam artykuł redaktor Renaty Krupy-Dąbrowskiej na portalu Prawo.pl pt. KPO: Będzie czas na uchwalenie ogólnych planów, ale nowe wymogi też z „sufitu” z moim komentarzem na ten temat.
Zmiana KPO być może spowoduje zmianę terminu, do którego gminy będą zobowiązane uchwalić plan ogólny.
Na razie jednak obowiązuje termin 31 grudnia 2025 roku, w związku z tym, ze względu na konsekwencje braku planu ogólnego po tej dacie – gminy muszą spieszyć się jego uchwaleniem.
Wniosek do planu ogólnego – dlaczego trzeba go złożyć?
Bez względu jednak na to, jaki będzie ostatecznie termin uchwalenia planu ogólnego, jeśli gmina przystąpiła już do jego procedowania, ważne jest by śledzić procedurę, uczestniczyć w niej i mieć wpływ na ustalenia, jakie plan ogólny będzie przewidywał dla naszej działki.
Warto mieć to na uwadze, zwłaszcza w sytuacji, kiedy nasza działka nie jest objęta planem miejscowym.