Kilka dni temu pisałam Państwu o kontrowersyjnych pomysłach Ministerstwa Infrastruktury i Rozwoju, dotyczących wydawania decyzji WZ, jakie znalazły się w projekcie zmiany do ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Obiecałam wówczas, że napiszę również o tym, jakie trzeba będzie spełnić warunki, aby uzyskać decyzję o warunkach zabudowy. Okazuje się, że także i w tym zakresie czeka […]
Bez kategorii
Nie mam dziś niestety dla Państwa dobrych wiadomości. Okazuje się, że Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju szykuje Państwu – Szanowni Deweloperzy – prawdziwą rewolucję w zasadach uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy. Projekt ustawy zmieniającej ustawę o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym jest już po konsultacjach publicznych. Pokusiłam się o analizę proponowanych przez Ministerstwo zapisów i uważam, że jeśli […]
Gdy pisałam Państwu ostatnio o inwestycjach deweloperskich na użytkowaniu wieczystym obiecałam, że jeden z kolejnych wpisów na blogu będzie dotyczył ryzyka, jakie wiąże się z budową na nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste. Słowa dotrzymuję i dzisiejszy wpis chciałabym poświęcić problemowi, jaki wiąże się ze złożeniem oświadczenia o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, gdy deweloper […]
Ciekawa jestem, czy ktoś z Państwa czytał artykuł, który ukazał się jakiś czas temu w Rzeczpospolitej i dotyczył certyfikatów energetycznych. Tytuł brzmiał obiecująco: „znika uciążliwy dla budujących obowiązek sporządzania świadectw energetycznych.” W mojej ocenie, tytuł ten mógł jednak u niejednego dewelopera wywołać błędne przekonanie, że dla nowych inwestycji nie musi on uzyskiwać certyfikatu i generalnie mówiąc, […]
Po dwóch latach obowiązywania ustawy deweloperskiej (co – biorąc pod uwagę cykl inwestycyjny -jest niezwykle krótkim okresem), Prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów zawnioskował o jej zmianę. Oznacza to, że deweloperzy mogą spodziewać się zmian w ustawie deweloperskiej, które w jeszcze szerszym niż dotychczas zakresie będą chronić konsumentów, czyli nabywców lokali mieszkalnych. Co zatem Prezes Urzędu […]
