Właściwie to powinnam zatytułować ten wpis nieco inaczej: „Termin ważności decyzji WZ według reformy planowania czyli historia pojawiającego się i znikającego przepisu art. 64c ustawy planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym”. Dlaczego? Bo dziś drodzy Państwo, będzie trochę historii 🙂 Ale najpierw o przyszłości i o tym co nas czeka. Otóż decyzja o warunkach zabudowy będzie ważna […]
Zmiany w prawie
Czy można zrealizować inwestycję deweloperską lub jakąkolwiek inną i nie spotkać się z protestem sąsiadów? Można, choć z mojego doświadczenia wynika, że zdarza się to rzadko. Często klienci zadają mi pytanie, czy można w jakiś sposób powstrzymać sąsiada, który składa bezzasadne odwołania i przeciąga w czasie uzyskanie decyzji WZ, czy pozwolenia na budowę. Czy na […]
Uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy dla części działki było dotychczas wyzwaniem. Organy, ale przede wszystkim sądy zajmowały w tej kwestii różne stanowiska, choć można powiedzieć, że częściej uznawały, iż decyzja o warunkach zabudowy dla części działki jest – w świetle obowiązujących przepisów prawa – niedopuszczalna. Od 3 stycznia 2022 roku to się jednak zmieniło. Czy […]
Rodzaje umów objętych nową ustawą deweloperską – to temat, który ostatnio pojawiał się u nas w kancelarii podczas spotkań w klientami. Dlatego dziś postaram się wyjaśnić, kiedy tę ustawę należy stosować, a konkretnie – Do jakich umów stosuje się nową ustawę deweloperską i kto musi ją stosować. Wygląda na to, że niektórzy z Was nie […]
Zgłoszenie zakończenia budowy Czy to możliwe, że deweloperzy nie będą już musieli martwić się, kiedy organ wyda im pozwolenie na użytkowanie, bo takiego pozwolenia nie trzeba już będzie uzyskiwać? Wygląda na to, że jest spora szansa, że tak właśnie będzie, i to na stałe, nie tylko na czas pandemii. Jakie zasady obowiązują obecnie Przez […]
