Czy można zrealizować inwestycję deweloperską lub jakąkolwiek inną i nie spotkać się z protestem sąsiadów? Można, choć z mojego doświadczenia wynika, że zdarza się to rzadko. Często klienci zadają mi pytanie, czy można w jakiś sposób powstrzymać sąsiada, który składa bezzasadne odwołania i przeciąga w czasie uzyskanie decyzji WZ, czy pozwolenia na budowę. Czy na […]
Zmiany w prawie
Uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy dla części działki było dotychczas wyzwaniem. Organy, ale przede wszystkim sądy zajmowały w tej kwestii różne stanowiska, choć można powiedzieć, że częściej uznawały, iż decyzja o warunkach zabudowy dla części działki jest – w świetle obowiązujących przepisów prawa – niedopuszczalna. Od 3 stycznia 2022 roku to się jednak zmieniło. Czy […]
Rodzaje umów objętych nową ustawą deweloperską – to temat, który ostatnio pojawiał się u nas w kancelarii podczas spotkań w klientami. Dlatego dziś postaram się wyjaśnić, kiedy tę ustawę należy stosować, a konkretnie – Do jakich umów stosuje się nową ustawę deweloperską i kto musi ją stosować. Wygląda na to, że niektórzy z Was nie […]
Zgłoszenie zakończenia budowy Czy to możliwe, że deweloperzy nie będą już musieli martwić się, kiedy organ wyda im pozwolenie na użytkowanie, bo takiego pozwolenia nie trzeba już będzie uzyskiwać? Wygląda na to, że jest spora szansa, że tak właśnie będzie, i to na stałe, nie tylko na czas pandemii. Jakie zasady obowiązują obecnie Przez […]
Opłata rezerwacyjna ustalana jest w umowie rezerwacyjnej. Jaka jest wysokość opłaty rezerwacyjnej zgodnie z nową ustawą deweloperską? Kiedy należy dokonać zwrotu opłaty rezerwacyjnej i czy klient może żądać jej zwrotu w podwójnej wysokości? To pytania, na które odpowiadam w dzisiejszym wpisie. *** Wakacje wakacjami, zwłaszcza gdy tak jak teraz pogoda na Mazurach rewelacyjna, ale jak […]
