Drodzy Czytelnicy!
Za mną niezwykle pracowite miesiące, dlatego też na blogu nic ostatnio nie pisałam. Byłam zaangażowana w duży projekt dotyczący decyzji środowiskowej dla inwestycji związanej z eksploatacją złoża dolomitu. Proszę się jednak nie obawiać, nie porzuciłam spraw deweloperów na rzecz spraw dotyczących ochrony środowiska, choć przyznam szczerze, taka odskocznia była jak najbardziej wskazana. 🙂 Zresztą, z decyzjami środowiskowymi spotykacie się także Państwo przy większych inwestycjach, kiedy wpadacie w progi przewidziane w rozporządzeniu w sprawie inwestycji mogących znacząco oddziaływać na środowisko. Zanim rozpoczniecie proces inwestycyjny, musicie uzyskać DUŚ.
Wszyscy wiemy, że deweloperzy bronią się przed DUŚ-em rękami i nogami, gdyż znacznie wydłuża to proces inwestycyjny. Kiedy jednak już staną przed koniecznością uzyskania tej decyzji, warto w mojej ocenie dokładnie przyjrzeć się temu postępowaniu, sprawdzić, czy zostało prawidłowo przeprowadzone, gdyż zaskarżenie decyzji i jej uchylenie z powodu błędów formalnych, może Państwa wiele kosztować.
Ale nie o DUŚ-u miał być dzisiejszy wpis 🙂
Chciałam Państwu opowiedzieć o interesującej konferencji zorganizowanej przez nasze rodzime krakowskie Stowarzyszenie Budowniczych Domów i Mieszkań, w której miałam zaszczyt uczestniczyć w charakterze jednego z panelistów. 20 kwietnia tego roku krakowscy deweloperzy i zaproszeni przez organizatorów goście już po raz siódmy spotkali się, by dyskutować o nowych wyzwaniach rynku mieszkaniowego.
Konferencja była podzielona na 3 bloki tematyczne.
Pierwszy – dotyczył podsumowania prowadzonej przez Stowarzyszenie debaty pod nazwą „Stwórzmy razem dobre miasto”, drugi – rynku mieszkaniowego w liczbach, natomiast trzeci panel dotyczył spraw najbardziej mi bliskich, czyli prawnych. Tematem dyskusji były zmiany, jakie przygotowuje ustawodawca w 2018 roku oraz jaki będzie ich wpływ na rynek deweloperski. Naszą dyskusję zdominował oczywiście projekt specustawy mieszkaniowej, czyli ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących, choć nie obyło się też bez poruszenia tematu projektu ustawy o przekształceniu użytkowania wieczystego w prawo własności, co do której z niewiadomych przyczyn zaprzestano prac legislacyjnych oraz proponowanych przez UOKIK zmian w ustawie deweloperskiej. Ostatni panel dotyczył nowych kierunków rozwoju inwestycji deweloperskich. Ten panel był również interesujący, gdyż pokazał, że rynek deweloperski ma duże możliwości rozwoju i nie musi koncertować się wyłącznie na budownictwie wielorodzinnym.
Dobrze, że są takie konferencje. Dobrze, że deweloperzy dyskutują i wymieniają się doświadczeniami. To niezwykle poszerza horyzonty. Cieszę się ogromnie, że mogłam uczestniczyć w tym ważnym dla krakowskiego rynku mieszkaniowego wydarzeniu.
{ 0 komentarze… dodaj teraz swój }