dr Agnieszka Grabowska-Toś

radca prawny

Radca prawny, doktor nauk prawnych. Specjalizuje się w obsłudze procesów inwestycyjnych, że szczególnym uwzględnieniem inwestycji deweloperskich.
[Więcej >>>]

Skontaktuj się!

Drodzy Czytelnicy!

Mam wielką przyjemność podzielić się dzisiaj z Wami ogromnym wyróżnieniem, które otrzymałam kilka dni temu.

Decyzją Rady Programowej zostałam nominowana do Konkursu TOP WOMAN IN REAL ESTATE, a decyzją Jury znalazłam się w finale tego konkursu w kategorii Legal Advisory Services!

Jak możecie na mnie zagłosować?

➡  Wystarczy wysłać SMS o treści 𝐓𝐎𝐏.𝟏𝟔 pod numer +𝟒𝟖 𝟓𝟏𝟗 𝟎𝟕𝟏 𝟏𝟗𝟎
(koszt wiadomości zgodny z taryfą operatora).

➡  Z jednego numeru telefonu można zagłosować na mnie tylko raz.

Głosowanie trwa do 25 maja 2025 r., ale nie czekajcie do tego dnia — zagłosujcie już teraz.

To najważniejszy konkurs w branży nieruchomości i budownictwa, który promuje kobiety osiągające sukcesy w tym sektorze w Polsce.

Konkurs TOP WOMAN IN REAL ESTATE przygotowywany przez niezależną Radę Programową, a nagrody przyznaje Jury, złożone z autorytetów w dziedzinie nieruchomości i budownictwa.

Wyróżniane są w nim kobiety z niemal wszystkich obszarów nieruchomości i budownictwa, w tym architektury, inżynierii, rozwoju, sprzedaży, pośrednictwa, marketingu, usług prawnych i zrównoważonego rozwoju.

To dla mnie ogromny zaszczyt, że znalazłam się w gronie tak wielu wspaniałych kobiecych osobowości ze świata nieruchomości.

Jestem ogromnie wzruszona, że moje sukcesy i moja działalność edukacyjna w zakresie prawa nieruchomości i inwestycji budowlanych zostały docenione przez Radę Programową i Jury konkursowe.

 

Zawsze robiłam to, co podpowiadała mi intuicja.

Powoli, krok po kroku i konsekwentnie, wierząc, że jeśli coś dobrego ma mnie w życiu spotkać – to mnie spotka.

Czytaj dalej >>>

24 kwietnia 2025 r. Sejm uchwalił tzw. ustawę o jawności cen mieszkań – czyli zmianę ustawy deweloperskiej.

14 maja 2025 r. będzie nad nią pracował Senat. Jeśli przyjmie ją bez poprawek – pozostanie podpis Prezydenta i ustawa wejdzie w życie.

Ustawa o jawności cen mieszkań miała zwiększyć przejrzystość rynku nieruchomości w zakresie cen i wzmocnić pozycję nabywców mieszkań i domów jednorodzinnych w relacji z deweloperami.

Jeśli jednak Senat przyjmie ustawę o jawności cen mieszkań, to deweloperzy będą mieć poważny problem z wykonaniem nałożonych nią obowiązków. Natomiast nabywcy – wbrew temu co wynika z uzasadnienia projektu ustawy – nie uzyskają uprawnień, które ta ustawa miała im dać.

Uchwalona na prędce, bez wsłuchania się w głosy ekspertów ustawa o jawności cen mieszkań rodzi tak wiele wątpliwości interpretacyjnych, że właściwie nie wiem, od czego zacząć…

ustawa o jawności cen mieszkań

I. Ustawa o jawności cen mieszkań– obowiązek ujawniania cen mieszkań i domów

1. Ujawnianie cen mieszkań na własnej stronie internetowej

Zgodnie z dodanym do ustawy deweloperskiej art. 19a deweloper ma obowiązek prowadzić własną stronę internetową, na której, od dnia rozpoczęcia sprzedaży, do dnia przeniesienia własności ostatniej nieruchomości lub jej części objętej przedsięwzięciem deweloperskim lub zadaniem inwestycyjnym, ma zamieszczać konkretne informacje.

Własnej, czyli jakiej?

Czytaj dalej >>>

10 URODZINY BLOGA !!

Agnieszka Grabowska-Toś27 lutego 2025Komentarze (1)

Drodzy Czytelnicy !

Kiedy dokładnie 10 lat temu 27 lutego 2015 roku wcisnęłam ikonę – „publikuj”, puszczając w świat mój pierwszy wpis na blogu, robiłam to z ogromnym drżeniem serca.

Tysiące myśli kotłowało się w mojej głowie.

Czy to dobry pomył?

Czy ktoś to będzie czytał?

Czy będę umieć zainteresować tym, co piszę?

Nie wszyscy wierzyli, że to się uda. Wielu prawników już wtedy publikowało swoje teksty w Internecie. Blogów też już była cała masa.

Ale ja miałam pomysł, by dotrzeć z moimi treściami do konkretnej grupy odbiorców: deweloperów i inwestorów.

Wiedziałam też, że nasze codzienne życie w kancelarii i sprawy, którymi się zajmowaliśmy i wciąż zajmujemy, będzie przynosiło niemal na tacy gotowe tematy na kolejne wpisy.

Ale jak pisać, żeby przyciągnąć uwagę?

Jak to zrobić, żeby trafić do tych, do których chciałam trafić?

Myślę, że tym kluczem okazał się prosty język. 

Teraz już to wiem, bo na przestrzeni tych 10 lat dostałam od Was wiele wiadomości z podziękowaniami za moje teksty i za to, że piszę je prostym językiem, że bardzo dobrze się je czyta.


Jestem dumna z tych 10 lat.

Z tej mojej konsekwencji.

Z tego, że z każdym rokiem mój blog rósł w siłę i miał coraz więcej wyświetleń, że moje wpisy bywają inspiracją dla dziennikarzy do napisania tekstu na konkretny temat.

Czytaj dalej >>>

Decyzja o warunkach zabudowy — czyli co się zmieni od 1 stycznia 2026 roku. Tak brzmi tytuł mojego najnowszego ebooka, który przygotowałam z myślą o deweloperach, inwestorach i właścicielach działek.

Temat zmian, jakie zaczną obowiązywać od 1 stycznia 2026 roku w odniesieniu do decyzji o warunkach zabudowy, jest niezwykle istotny z punktu widzenia planowania procesu inwestycyjnego.

Decyzja o warunkach zabudowy co się zmieni od 1 stycznia 2026 roku

Wiele nowych czynników będzie miało wpływ na uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy po 1 stycznia 2026 roku, dlatego każdy, kto planuje wystąpić z wnioskiem o wydanie warunków zabudowy, powinien wiedzieć, co się po tym terminie wydarzy.

Czytaj dalej >>>

Drodzy Czytelnicy!

Dziś Finał Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy. Wszyscy grają z #WOŚP i ja również wraz moja koleżanką radczynią prawną Joanną Maj też gramy!

Wiem, że wśród Was są osoby o wielkich sercach.❤

Wiem też, że wielu z Was na co dzień angażuje się w różnego rodzaju akcje pomagania potrzebującym.

Ale jest jeden taki dzień, kiedy robią to niemal wszyscy. To właśnie dziś jest ten dzień:)

Mam takie marzenie, abyście podobnie — jak w ubiegłym roku — zagrali z nami.

Dlatego chciałam Was prosić o wsparcie aukcji na rzecz Fundacji Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy, w którą ponownie postanowiłam się zaangażować.

Przy kawie o inwestycjach budowlanych

Tym razem mamy dla Was propozycję wylicytowania SPOTKANIA z NAMI: prawniczką dla deweloperów i prawniczką od inwestycji budowlanych,😀które wystawiłyśmy na aukcję.

To będzie spotkanie „Przy kawie o inwestycjach budowlanych”.

Porozmawiamy o kluczowych zmianach w prawie budowlanym i ich praktycznych konsekwencjach. Podzielimy się z Wami naszą wiedzą i doświadczeniem.

Przede wszystkim jednak odpowiemy na Wasze pytania i wątpliwości dotyczące procesu inwestycyjnego.

Jeśli chcecie skonsultować z nami jakiś temat, problem — z zakresu inwestycji budowlanych — to zapraszamy serdecznie do licytacji.

Co można dodatkowo wygrać na licytacji?

Oprócz konsultacji otrzymacie od nas również wyjątkowy prezent🎁 – bardzo przydatny PAKIET KSIĄŻEK, których jesteśmy autorkami:

1️⃣ „Rewolucja w planowaniu przestrzennym. Nowe przepisy.”📘 Ta książka to prawdziwa gratka — praktyczny poradnik dotyczący reformy planowania przestrzennego, niedostępny w regularnej sprzedaży, więc będziecie jednymi z nielicznych, którzy mogą mieć.

A dlaczego warto ją mieć?

Czytaj dalej >>>