Czerwiec 2015

Dziś mam dla Państwa taką oto bajkę:) Dawno, dawno temu, za siódmą rzeką, za piątą górą, w kraju położonym między wschodem i zachodem, deweloperzy w spokoju budowali kolejne osiedla, nie zważając na to, czy ziemia na której budują jest ich własnością, czy własnością Króla, a  deweloperzy są jedynie jej użytkownikami wieczystymi. Król był jednak łakomy […]

Wspólnota mieszkaniowa jako strona w postępowaniu o ustalenie warunków zabudowy

Agnieszka Grabowska-Toś        25 czerwca 2015        2 komentarze

Czy jeśli kupię nieruchomość, która sąsiaduje z nieruchomością należącą do wspólnoty mieszkaniowej, to na etapie uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy powinienem spodziewać się problemów związanych ze znaczną liczbą stron biorących udział w postępowaniu w sprawie wydania takiej decyzji? Podejrzewam, że pytanie to zadaje sobie pewnie niejeden deweloper, gdy okazuje się, że nieruchomość sąsiadująca z jego […]

Audyt prawny nieruchomości – dlaczego taki ważny?

Agnieszka Grabowska-Toś        18 czerwca 2015        Komentarze (0)

Ufaj, ale sprawdzaj! To stare powiedzenie zna każdy. Warto jednak o nim pamiętać zwłaszcza wtedy, gdy kupujemy nieruchomość, na której ma być realizowana inwestycja deweloperska i przed zawarciem umowy sprawdzić stan prawny tej nieruchomości pod kątem możliwości realizacji planowanej inwestycji. Niewątpliwie rzetelny audyt prawny, nazywany często również due diligence, jest w takim przypadku najlepszym rozwiązaniem. […]

Warunki przyłączenia do sieci – zmiany w Prawie budowlanym

Agnieszka Grabowska-Toś        16 czerwca 2015        7 komentarzy

Upalny weekend niestety za nami. Może to i dobrze – na „chłodno” lepiej analizuje się teksty ustaw 🙂 W związku z tym dzisiaj, zgodnie z obietnicą, kolejnych kilka słów o zmianach w Prawie budowlanym, które mogą być ważne z punktu widzenia deweloperów. Istotnej modyfikacji uległ art. 34 ust. 3 pkt 3 Prawa budowlanego, który stanowił […]

Kiedy zaczynamy budowę – zmiany w Prawie budowlanym

Agnieszka Grabowska-Toś        12 czerwca 2015        Komentarze (0)

Pogoda piękna, wakacje zbliżają się wielkimi krokami, a wraz z wakacjami zmiany w Prawie budowlanym. Wydawać by się mogło, że wielkiej rewolucji z punktu widzenia deweloperów one nie przynoszą, ale o kilku sprawach z pewnością będę chciała Państwu napisać. Dzisiaj o sprawach ostatecznych 😉 a właściwie o słowie „ostatecznej”, które zniknęło z art. 28 ust. […]